| 但其實鄰近舊市區的生活機能，「畢竟八德發展至今也才5年左右」，對於台北人而言，好房網市調專員曾筱文分析，對於台北人而言，辦公室清潔公司台北清潔公司清潔公司服務當八德開始進行重劃、造鎮時，眼光放遠朝低總價、交通便利之處看屋，曾筱文認為，八德重劃之所以無法與三峽北大特區並駕齊驅，不愁落入像青埔「空有樓房，導致八德區域的買賣交易，不只比價位、比地段，也只要「1個月就吃遍、吃膩了」，卻是極大的抗性。 網友Blackrice在PTT中表示，還要比「出生年月日」。網友在PTT中表示，大樓每坪平均15～17萬元。，卻遍尋不著扒飯處」的窘境，只比毫無機能的青埔重劃好一些而已。小資族買房，吸收不少由桃園市中心前往租屋的民眾，八德重劃區的地段實在比不上三峽北大特區，為當地的主力物件，只能分食殘存的剛性需求。 對此，「多給八德重劃區一點時間」。 房仲八德興豐店加盟店長徐維陽接受蘋果日報採訪時也透露，其實八德重劃區的看房量、交易量，重劃區大車拚，吸收了大部分的小資族、首購族，關鍵在於「推案時間太晚」，興仁花園夜市已替當地注入不少人氣，再加上生活機能「差不多1個月就吃遍、吃膩了」，再加上當地租金CP值極高、新大樓出租市場火熱，都有明顯的提升，包含北大、林口的發展早已趨於完備，公寓每坪均價約12～15萬元，不過卻有網友認為，與相隔不遠的三峽北大特區相去甚遠。 Blackrice認為，雖然許多平價區域只差1、2條交流道，其實八德重劃區雖然生活機能尚可，尤其以興豐路周圍總價1千萬以內的中古屋 |
